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房产资讯
时代湾区视野,刷新西安城市封面
日期:2019-12-28     浏览量:

12月27日,西安市2019年最后一批商品住房备案价出炉,获批的13个项目的备案价从12267元/㎡到38315元/㎡不等。其中欧亚国际Ⅲ期(住宅)以38315元/㎡的备案价历史新高,刷新了西安人对浐灞高端住宅市场的价格认知,引发多方热议。

 

尽管此前已有多方消息透露,但在整体市场逐渐趋于平稳的前提下,此次备案价的高位触顶,首次将位于浐灞两河之畔的欧亚国际Ⅲ期源系作品,推到了西安乃至全国的聚光灯下。这也意味着,浐灞有了真正意义的地标性高端住宅。


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为什么西安新的高端住宅地标会落在浐灞?一个区域的水涨船高绝非是偶然。

 

时代西安 差异发展的澎湃语境

 

前不久,西安灞河国际半程马拉松赛在西安浐灞生态区鸣枪开跑。比赛赛道全程为滨水步道,充分体现浐灞的“生态自信”,万名参赛选手环绕“城市绿肺”浐灞生态区奔跑角逐,感受最美“浐灞绿”。随着赛事一起刷屏的,是艾美酒店、世博园长安塔、欧亚大桥、灞河右岸湿地公园等一系列地标,展现着城市日益更新的发展力量。


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在此背景下,回看大西安“北跨、南控、东拓、西进、中优”的十字方针,感慨万千。根据“十字方针”以及“三轴三带多中心”的构想,西安东部片区将以全运会为契机,整合区域发展,承载城市向东拓张的重要任务,利用区位环境和现有资源,积极构建西安向东扩展的主要阵地,打造国际文化交流轴,进而使东部成为开放新高地、服务业增长极。


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在全运会倒逼之下,十字方针所在的奥体板块-国际港务区-浐灞生态区已经通过灞河无缝链接,在会展、会务、旅游的定位下,吸引了大批企业入驻,高品质酒店群亦日趋成熟,利好不断。这其中,又独属浐灞最为瞩目,因为在大西安发展格局中,承担东拓任务的核心区域就是浐灞。

 

 

瞩目浐灞 超乎想象的发展之姿

 

在此基础之上,“五年看浐灞 十年看沣东”的城市发展构想,已经在政府不断的加码中,提早呈现。世界文旅大会永久会址的落地、陕历博新馆落址,到国际港务区奥体中心的规模初现,以及近期的灞河国际半程马拉松,都一一被刷屏热议,城东之光引全城瞩目。


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如今的浐灞,无论是河岸线、湖景、湿地公园的环境,还是腾讯双创小镇、亚马逊AWS联合创新中心等科创产业园区的产业集聚;欧亚经济论坛、丝路会展中心的会展、会务的国际视野;高品质酒店群打造的最美岸线和岸线经济,都无时不刻彰显着浐灞区域的宏厚实力,和无以比拟的未来发展潜力。


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在会展业的发展带动下,浐灞的发展势如破竹,已经具备与高新、曲江并驾齐驱的实力,且未来潜力更不可估量。作为西安未来的城市封面,西安奥体中心、西安丝路国际会展中心内的丝路国际会议中心和丝路国际展览中心共同组成的“三中心”项目,是保障十四届全运会和承办各类国际性会议的重要载体,也是助力大西安提升城市形象、加快国际化进程的有力支撑。


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未来,随着全运会的举办、欧亚经济论坛等重大会展活动举行,从城市建设到道路交通,以及旅游配套、基础设施,浐灞区域内配套设施、人居环境将得到大幅度提升,也为经济发展带来活力。届时,浐灞将会以最为瞩目的光芒,颠覆城市想象。

 

 

双河交汇 孕育都会生活范本

 

正是如此,近两年来浐灞楼市火爆异常,奥体板块与浐灞河畔的一众“千人摇”,背后都是“全运会红利”。且翻开世界都会的发展篇章,也能发现世界上大多数的著名建筑群,都与河流息息相关,巴黎与塞纳河、伦敦与泰晤士河、黄浦江与上海……城市与河流的交汇,铸就了奔流不息的繁华未来,孕育城市高端住宅的DNA。

 

西安也不例外。而能围绕浐河、灞河择居,聚合整座城市顶尖客群对高端住宅风骨的向往。洞察到西安在世界级地标高端住宅上的空白,旭昆地产以研磨时代品质的信仰,用5年时光,精心锻造欧亚国际Ⅲ期源系作品。


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旭昆地产植根于源创集团,其开发的欧亚国际Ⅰ期、Ⅱ期见证了浐灞的时代发展,均已成为浐灞的地标性建筑。如今,占位时代发展高地,欧亚国际Ⅲ期源系作品,有着惊鸣市场的绝对底气。


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欧亚国际Ⅲ期源系作品列位浐灞两河交汇处,毗邻浐灞滋水公园、桃花潭、世园会、浐灞国家湿地公园等生态绿地。据了解,项目占地约150亩,有6栋观河奢装大平层和低密产品,2栋约180米超高层涉外公馆,1栋百米行政公馆,4万㎡浐灞凯悦酒店,7500余㎡艺术潮流街区、艺术博览廊架等,并由全球知名物管、国际一级物管资质的高力国际提供全方位物管服务,以高端生活者的远见、视野,启幕全球都会生活范本。


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为匹配塔尖人物的生活视野及审美需求,项目倾注了大量世界级的设计资源,联袂GAD、CallisonRTKL、HBA、DIA、澳大利亚DAHD、西田正德设计事务所等6大全球一流建筑、景观设计团队,集结建筑、设计与生活的完美艺术。


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作为一座人居、艺术、城市、自然共生的综合体,聚合豪宅、艺术公馆、五星级酒店、生活馆、商业多维时代秩序,它立体多元、也极具交流,为世界名流定制高阶生活社交场,是城市稀缺资源特定地段上的建筑符号,承载着城市的当代精神和人居理想。据了解,目前欧亚国际Ⅲ期源系作品观河奢装大平层即将面世,值得期待。

 

 



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